3 pokoje z potencjałem-zielona okolica Łagiewnik, Kraków Borek Fałęcki, 11061302

OFERTA BEZ PROWIZJI!!

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,77 m², położone w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Krakowa – w rejonie Łagiewniki-Borek Fałęcki. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze zadbanego budynku z windą, w otoczeniu zieleni i z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Wizualizacje pokazują przykładowy układ i aranżację tego mieszkania, przygotowane specjalnie dla tej oferty.

Aktualny układ:

• salon 18,36 m² – jasny, przestronny, idealny do aranżacji strefy dziennej,
• sypialnia 12,03 m² – z miejscem na dużą szafę i komfortowy wypoczynek,
• pokój/gabinet 9,07 m² – świetny dla dziecka lub do pracy zdalnej,
• osobna kuchnia 7,67 m² – z możliwością otwarcia na salon,
• łazienka 2,92 m² i oddzielne WC 1,41 m²,
• przedpokój 11,31 m² – z miejscem na pojemne zabudowy.

Do mieszkania przynależy piwnica 1,46 m2 oraz praktyczny schowek obok wejścia do mieszkania.

Możliwości aranżacyjne:

Dzięki przemyślanemu układowi mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Istnieje możliwość stworzenia nowoczesnej przestrzeni z salonem połączonym z aneksem kuchennym, sypialnią oraz dodatkowym pokojem (np. dla dziecka lub pod gabinet).

Lokalizacja, komunikacja, otoczenie:

To propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. W pobliżu znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe kilka minut pieszo – dojazd do centrum w ok. 10-15 minut,
• bliskość infrastruktury – w zasięgu spaceru: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz Park Handlowy Zakopianka, 
• zielona okolica – w promieniu 500-1000 m trzy parki: Leśny Ogród Krakowian, Park Rzeczny Wilga, Park Rzeczny Wilga II, dodatkowo tereny rekreacyjne i spacerowe przy rzece Wilga oraz kompleks Zakrzówek 

Atuty tej oferty:

• trzy niezależne pokoje – każdy z osobnym wejściem, co daje prywatność i elastyczność w użytkowaniu
• przestronny przedpokój (11,31 m²) – z miejscem na dużą zabudowę, która rozwiąże problem przechowywania
• osobna kuchnia (7,67 m²) – jasna, z możliwością otwarcia na salon, co pozwoli stworzyć nowoczesną strefę dzienną o powierzchni ponad 27 m²
• oddzielna łazienka (2,92 m²) i toaleta (1,41 m²) – wygodne rozwiązanie dla rodziny
• pierwsze piętro w budynku z windą – komfortowe rozwiązanie zarówno dla młodych rodzin, jak i osób starszych

Stan prawny:

• bez obciążeń – odrębna własność z księgą wieczystą

To mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnej przestrzeni do życia, jak i inwestorów, którzy chcą nadać nieruchomości nowoczesny charakter.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA OFERTY NA ŻYWO A AGENTÓW NIERUCHOMOSCI DO WSPÓŁPRACY