Zastów 30ar dom+usługi+zagrodowa+rolna

Działka (Budowlana) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Działka
  • Powierzchnia : 3 000 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Lokalizacja : Zastów
  • Numer oferty : 508692
  • Cena za m2 : 66.67 PLN

Zapraszam do zapoznania się z prezentacją działki o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, zagrodowym i rolnym w miejscowości Zastów gmina Kocmyrzów - Luborzyca. Działka idealna dla dewelopera, przedsiębiorcy chcącego rozwinąć usługi, warsztat lub po podziale dla 2 rodzin.

Cała działka ma powierzchnię 60arów. Istnieje możliwość podziału na dwie po ok.3000m2 w cenach po 200 tyś. 
Działka jest płaska i znajduje się w drugiej linii zabudowy.

Działka oznaczona w MPZP jako:
- MU 7ar
teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej
możesz wybudować dom jednorodzinny wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej z możliwością usług
max. wysokość zabudowy mieszkalno-usługowej to 12m a budynków gospodarczych i garaży - 7m

- RM 32ar
tereny rolne rekomendowane do zabudowy zagrodowej, kupić może każdy, wybudować może się osoba posiadająca/dzierżawiąca łącznie 1ha przeliczeniowy ziemi, co może powstać np. dom z budynkiem towarzyszącym-garaż/przechowalnia na narzędzia 
W studium plany przekształcenia tej powierzchni działki w mieszkaniowo-usługową

max. wysokość - 12m, a budynków gosp. i garaży - 7m
wskaźnik pow. zabudowy nie wyższy niż 75% terenu
wskaźnik pow. terenu biologicznie czynnego min. 20%

- R 21ar
tereny rolnicze

Dojazd do działki drogą powiatową asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną ok. 130m - służebność gruntowa 

Media: woda, prąd, gaz i kanalizacja w głównej drodze dojazdowej. Złożone wnioski o przyłącza do działki.

Działki położone w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów
jednorodzinnych.

Przystanek MPK 20m od działki. Przy drodze asfaltowej chodnik.
Dworzec PKP w Zastowie 1km od działki. Szybki pociąg na linii Kraków-Miechów-Warszawa. Można zostawić samochód na parkingu przy PKP i dojeżdżać do Krakowa koleją - do centrum Krakowa 20minut. Trwa rozbudowa parkingu PKP w Zastowie - ma powstać park and ride. Planowany węzeł obwodnicy S7 w zachodniej części Zastowa zwiększy szybkość dojazdu nie tylko  do Krakowa co spowoduje wzrost atrakcyjności lokalizacji działek i wpłynie na wzrost cen.

Zapraszam do zapoznania się z tą ofertą zarówno osoby prywatne szukające działki dla wymarzonego domu lub dwóch, przedsiębiorców chcących rozbudować usługi, jak i inwestorów.