M2 w tętniącym sercu miasta al. Słowackiego/P.Inwa, Kraków Krowodrza, 4345485

Po pierwsze i najważniejsze – 0 zł prowizji od kupującego – reprezentuję swojego klienta na 100% 🙂
Po drugie – współpracuję z pośrednikami 🙂
Po trzecie – oferta na wyłączność
Po czwarte – I do speak English – do not hesitate to call me 😉

Do sprzedania oferuję kompaktowe mieszkanie w super lokalizacji – al. Słowackiego 18. Parkiet będzie nówka sztuka, ściany gotowe (ewentualnie do przemalowania na ulubiony kolor ze śnieżnej bieli), nowe drzwi wewnętrzne zamontowane, łazienka na pokładzie… zostaje wybrać wymarzone meble i można mieszkać!

O mieszkaniu:
– układ: sypialnia, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka
– bardzo jasne wnętrza – ekspozycja południowo-wschodnia z dużymi, potrójnymi oknami
– obecnie wszystkie ściany pomalowane są na śnieżną biel a wkrótce zostanie położony nowy parkiet
– w oknach o podwyższonym wskaźniku dźwiękoszczelności zamontowane są rolety
– pełna własność mieszkania

O budynku (czyli wszystko, o co mnie możesz zapomnieć zapytać a wyjdzie w codzienności):
– ogrzewanie centralne gazowe – kotłownia na V piętrze – wychodzi bardzo tanio, bo w granicach 1,90 zł/m2, gdzie MPEC oscyluje w okolicach 3 zł/m2…
– w kamienicy jest już UPC – czyli z głowy temat załatwiania podłączenia telewizji czy Internetu
– na co dzień będziesz się przechadzać odnowioną schodową z zachowaniem oryginalnych elementów – budynek w całości był wyremontowany w 2016r. więc wszelkie instalacje również odpadają z listy do zrobienia
– na klatce schodowej można podziwiać piękny krakowski witraż
– dla zainteresowanych historią – budynek z 1930r. wg projektu Samuela Nebenzahla (jednego z najzdolniejszych krakowskich architektów żydowskiego pochodzenia) -> do wglądu mam spis unikalnych architektonicznych detali na elewacji budynku
– w budynku mamy pomieszczenie zwane rowerownią/wózkownią
– olicznikowany jest prąd oraz ciepła i zimna woda
– z tyłu kamienicy znajduje się mały dziedziniec
– budynek, a właściwie wspólnota, zarządzana jest przez profesjonalistów – zarządcę oraz administratora nieruchomości

O lokalizacji, czyli jak mieszkać w centrum, ale nie za blisko:
Aleje to wspaniała lokalizacja dla tych, którzy chcą zamienić jazdę samochodem na częstsze spacery czy jazdę rowerem po tzw. „sprawunki”. W zasięgu kilku minut pieszo znajdziemy się nie w jednym, ale w dwóch parkach. Dodatkowo sklep spożywczy oraz drobne punkty gastronomiczne typu cukiernia, Pizza Hut czy Restauracja Radiowa nadadzą życiu smaczek. Pieszo można się też przejść do samego serca Krakowa – Rynku Głównego otoczonego zielonymi Plantami, po drodze przechadzając się ul. Karmelicką, gdzie mijamy sklep 24h, świetną trattorię Mamma Mia czy kultową cukiernię Czarodziej.
O komunikację z resztą Krakowa również nie ma się co martwić. W pobliżu dwa zespoły przystanków komunikacji miejskiej. Mniejszy – Grottgera przy Radiu Kraków oraz większy kompleks – Plac Inwalidów – cały wybór linii tramwajowych, autobusowych oraz busów.

I wreszcie o cenie:
409 900 zł – cena mieszkania
0 zł – moja prowizja (jeśli będziesz potrzebować pomocy przy kupnie bądź sprzedaży obecnej nieruchomości, porozmawiamy o cenie indywidualnie)

Dla kogo jest to mieszkanie?
– dla poszukiwaczy miejsca w klimatycznej kamienicy
– dla chcących zamieszkać prawie że „od zaraz” nie czekając miesięcy na oddanie budynku
– dla tych, co chcą mieszkać po swojemu nie organizując przy tym generalnego i kosztownego remontu
– dla inwestorów chcących nabyć nieruchomość pod kątem wynajmu (więcej informacji o tym podczas prezentacji)

Zapraszam do telefonowania, pytania i umawiania się,
Monika Grochot
Po swojemu nieruchomości

* Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.