M2 w tętniącym sercu miasta al. Słowackiego/P.Inwa

Mieszkanie na sprzedaż
409 900 PLN , Pow. 35 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
35 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
Kraków Krowodrza , Aleja Juliusza Słowackiego
Rok budowy:
1930
Piętro:
0 na 5
Numer oferty:
901011
Cena za m2:
11 711 PLN
Po pierwsze i najważniejsze - 0 zł prowizji od kupującego - reprezentuję swojego klienta na 100% :)
Po drugie - współpracuję z pośrednikami :)
Po trzecie - oferta na wyłączność
Po czwarte - I do speak English - do not hesitate to call me ;)

Do sprzedania oferuję kompaktowe mieszkanie w super lokalizacji - al. Słowackiego 18. Parkiet będzie nówka sztuka, ściany gotowe (ewentualnie do przemalowania na ulubiony kolor ze śnieżnej bieli), nowe drzwi wewnętrzne zamontowane, łazienka na pokładzie… zostaje wybrać wymarzone meble i można mieszkać!

O mieszkaniu:
- układ: sypialnia, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka
- bardzo jasne wnętrza - ekspozycja południowo-wschodnia z dużymi, potrójnymi oknami
- obecnie wszystkie ściany pomalowane są na śnieżną biel a wkrótce zostanie położony nowy parkiet
- w oknach o podwyższonym wskaźniku dźwiękoszczelności zamontowane są rolety
- pełna własność mieszkania

O budynku (czyli wszystko, o co mnie możesz zapomnieć zapytać a wyjdzie w codzienności):
- ogrzewanie centralne gazowe - kotłownia na V piętrze - wychodzi bardzo tanio, bo w granicach 1,90 zł/m2, gdzie MPEC oscyluje w okolicach 3 zł/m2…
- w kamienicy jest już UPC - czyli z głowy temat załatwiania podłączenia telewizji czy Internetu
- na co dzień będziesz się przechadzać odnowioną schodową z zachowaniem oryginalnych elementów - budynek w całości był wyremontowany w 2016r. więc wszelkie instalacje również odpadają z listy do zrobienia
- na klatce schodowej można podziwiać piękny krakowski witraż
- dla zainteresowanych historią - budynek z 1930r. wg projektu Samuela Nebenzahla (jednego z najzdolniejszych krakowskich architektów żydowskiego pochodzenia) -> do wglądu mam spis unikalnych architektonicznych detali na elewacji budynku
- w budynku mamy pomieszczenie zwane rowerownią/wózkownią
- olicznikowany jest prąd oraz ciepła i zimna woda
- z tyłu kamienicy znajduje się mały dziedziniec
- budynek, a właściwie wspólnota, zarządzana jest przez profesjonalistów - zarządcę oraz administratora nieruchomości

O lokalizacji, czyli jak mieszkać w centrum, ale nie za blisko:
Aleje to wspaniała lokalizacja dla tych, którzy chcą zamienić jazdę samochodem na częstsze spacery czy jazdę rowerem po tzw. „sprawunki”. W zasięgu kilku minut pieszo znajdziemy się nie w jednym, ale w dwóch parkach. Dodatkowo sklep spożywczy oraz drobne punkty gastronomiczne typu cukiernia, Pizza Hut czy Restauracja Radiowa nadadzą życiu smaczek. Pieszo można się też przejść do samego serca Krakowa - Rynku Głównego otoczonego zielonymi Plantami, po drodze przechadzając się ul. Karmelicką, gdzie mijamy sklep 24h, świetną trattorię Mamma Mia czy kultową cukiernię Czarodziej.
O komunikację z resztą Krakowa również nie ma się co martwić. W pobliżu dwa zespoły przystanków komunikacji miejskiej. Mniejszy - Grottgera przy Radiu Kraków oraz większy kompleks - Plac Inwalidów - cały wybór linii tramwajowych, autobusowych oraz busów.

I wreszcie o cenie:
409 900 zł - cena mieszkania
0 zł - moja prowizja (jeśli będziesz potrzebować pomocy przy kupnie bądź sprzedaży obecnej nieruchomości, porozmawiamy o cenie indywidualnie)

Dla kogo jest to mieszkanie?
- dla poszukiwaczy miejsca w klimatycznej kamienicy
- dla chcących zamieszkać prawie że „od zaraz” nie czekając miesięcy na oddanie budynku
- dla tych, co chcą mieszkać po swojemu nie organizując przy tym generalnego i kosztownego remontu
- dla inwestorów chcących nabyć nieruchomość pod kątem wynajmu (więcej informacji o tym podczas prezentacji)

Zapraszam do telefonowania, pytania i umawiania się,
Monika Grochot
Po swojemu nieruchomości

* Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nieprawidłowy adres E-mail