Widok na Wawel i K. Mariacki na sprzedaż!, Kraków Stare Miasto, 4788162

————– KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI —————-

Na sprzedaż oferuję duże mieszkanie na Starym Mieście w rejonie Jubilatu z niesamowitymi widokami – rzeką Wisłą wraz z Bulwarami oraz małymi plantami przy ul. Retoryka czy po drugiej stronie – jednocześnie można się cieszyć iluminacją w nocy Kościoła Mariackiego i Wawelu.

MIESZKANIE:
Mieszkanie to oferuje swojemu nabywcy ogrom możliwości:

• można zostawić obecny układ zachowując 2 duże pokoje + osobną kuchnię ze spiżarką
• duży przedpokój umożliwia przeniesienie aneksu w tamto miejsce i w ten sposób uzyskanie 3ciego pokoju wraz z garderobą
• układ mieszkania pozwala na wydzielenie nawet 3 kawalerek!

Pokój nr 1 – zachwyca przede wszystkim panoramicznym widokiem na korony drzew a w dole małe planty i nową inwestycję hotel wraz z restauracją Bachleda Luxury Hotel, pokój ten jest bardzo duży – ma prawie 20 m2
Pokój nr 2 – znajdujący się bliżej Bulwarów Wiślanych, duże pomieszczenie z historycznie wykonanym dostępem do wody; szerokie, potrójne okno zapewnia dużą ilość światła dziennego
Pokój nr 3 (/kuchnia na rzucie) – przytulny pokoik z położonymi płytkami oraz ogrzewaniem podłogowym, ma dostęp do spiżarki/obecnie bardziej w charakterze garderoby oraz wyjście na przecudowny balkon z niesamowitym widokiem w nocy na Kościół Mariacki oraz Zamek Królewski na Wawelu oraz małą „kanciapą” zamykaną drzwiczkami
Przedpokoje/komunikacja – w tym mieszkaniu korytarze zostały podzielone na 3 części:

1. pierwszy przedpokój może świetnie służyć jako wiatrołap, jego gabaryty pozwalają na umieszczenie w tej przestrzeni szafy na ubrania oraz obuwie
2. drugi przedpokój jest bardzo dużym pomieszczeniem tego typu, może z powodzeniem służyć np. jako otwarta kuchnia ze sporym aneksem kuchennym
3. trzeci przedpokój służy jako komunikacja do dalszych pomieszczeń

Łazienka oraz WC – mieszkanie posiada 2 pomieszczenia sanitarne. W łazience znajduje się duża wanna, toaleta oraz szafka z lustrem i umywalką. WC do tej pory było niezagospodarowane – posiada niezbędne przyłącza dla montażu miski WC, jednak może służyć również jako przechowalnia/schowek.

WAŻNE ASPEKTY:

• do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,97 m2
• poczucia przestrzeni nadają wysokie, kamieniczne sufity – aż 3,17m
• w mieszkaniu został wykonany remont generalny tzn. zburzone piece kaflowe oraz wymiana instalacji wod-kan i elektrycznej na nowego typu; odnowione zostały drzwi oraz parkiet
• mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie z pieców akumulacyjnych marek Technotherm czy Olsberg
• CWU pochodzi z bojlera

LOKALIZACJA:
ul. Retoryka to:
• Tętniące życiem centrum miasta
• Niedzielny spacer Bulwarami Wiślanymi po drugiej stronie skrzyżowania
• Bliskość sklepów spożywczych – znany starszemu pokoleniu, kultowy Jubilat czy czynny 24/7 Kocyk
• Świetna lokalizacja na wypady po Krakowie – od Plant poprzez Rynek Główny a skończywszy na Bulwarach Wiślanych, Salwatorze i Kazimierzu
• Świetny dostęp do komunikacji miejskiej: w najbliższym otoczeniu przystanki tramwajowe i autobusowe – Jubilat oraz Filharmonia

CENA:
1 050 000 zł – cena zakupu
0 zł – moja prowizja (jeśli będziesz potrzebować pomocy przy kupnie tej bądź innej nieruchomości bądź sprzedaży obecnej nieruchomości, porozmawiamy o cenie indywidualnie)

Dla kogo jest to mieszkanie?
– dla poszukiwaczy miejsca w kamienicy
– dla chcących zamieszkać prawie że „od zaraz” nie czekając miesięcy na oddanie mieszkania
– dla tych, co chcą mieszkać po swojemu nie organizując przy tym generalnego i kosztownego remontu – wystarczy zakupić meble we własnym stylu 🙂
– dla inwestorów chcących nabyć nieruchomość pod kątem wynajmu (więcej informacji o tym podczas prezentacji)

Zapraszam do telefonowania, pytania i umawiania się,
Monika Grochot HUB Broker
FB/IG: Po swojemu nieruchomości by Monika Grochot
Inne moje oferty znajdziesz pod linkiem: bit.ly/agentmonika

* Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.