Wyjątkowy dom przy lesie z dużym ogrodem i sadem | Zwierzyniec – Olszanica | 160 lub 240 m² | Zwierzęta mile widziane

Dom na wynajem | Zwierzyniec – Olszanica | Spokojna okolica, ogród i sad

Do wynajęcia przestronny dom położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa – Zwierzyniec (Olszanica). Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej ulicy, dzięki czemu ruch samochodowy jest praktycznie zerowy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury.

Bezpośrednio za ogrodzeniem znajdują się las, stadnina koni oraz Fort Olszanica. Liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe rozpoczynają się tuż przy posesji, a z okien rozciągają się piękne, zielone widoki.

Doskonała lokalizacja

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

• sklep osiedlowy, Lidl, piekarnie,
• apteka, fryzjer i salon kosmetyczny,
• restauracje i punkty usługowe,
• plac zabaw,
• przystanki autobusowe (linie 152, 192 i 300),
• stacja kolejowa PKP zapewniająca szybki dojazd do centrum Krakowa.

Ogród i otoczenie

Dom usytuowany jest na zadbanej działce o powierzchni 10 arów z dużym ogrodem oraz kameralnym tarasem, idealnym do wypoczynku.

Dodatkowym atutem jest możliwość swobodnego korzystania z przylegającego 24-arowego sadu, w którym rosną różne odmiany jabłoni, orzechy oraz krzewy owocowe.

Do dyspozycji najemców pozostają:

• garaż jednostanowiskowy,
• dwa miejsca postojowe na terenie posesji,
• możliwość korzystania z dodatkowych miejsc parkingowych w razie potrzeby.

Dostępne opcje wynajmu

1. 2/3 domu – 160 m²

Cena: 7 000 zł miesięcznie + opłaty za media

Do dyspozycji najemcy pozostają dwie kondygnacje (parter i pierwsze piętro). Najwyższa kondygnacja pozostaje do dyspozycji właściciela i nie jest zamieszkiwana.

2. Cały dom – 240 m²

Cena: 10 000 zł miesięcznie + opłaty za media

Parter:

• hol wejściowy,
• łazienka z prysznicem,
• wygodny garaż jednostanowiskowy,
• dwa przestronne pomieszczenia gospodarcze,
• schowek pod schodami.

Pierwsze piętro (wysokość pomieszczeń 2,85 m):

• trzy ustawne pokoje:
• 16,8 m² z balkonem od strony północnej,
• 20 m²,
• 22,5 m² z balkonem od strony południowej,
• osobna kuchnia,
• łazienka z wanną.

Drugie piętro:

Układ pomieszczeń analogiczny do pierwszego piętra. Kondygnacja posiada nieco niższe pomieszczenia ze względu na konstrukcję dachu.

3. Wynajem na cele usługowe

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

• biura,
• gabinety (np. fizjoterapia, psychologia),
• działalność kosmetyczna lub rehabilitacyjna,
• warsztaty edukacyjne,
• zajęcia fitness i rekreacyjne,
• przedszkole lub żłobek.

Możliwe są różne konfiguracje powierzchni. Warunki oraz wysokość czynszu do negocjacji.

Dom nie jest przeznaczony pod działalność hotelową, w tym hostel, aparthotel, najem krótkoterminowy ani kwatery pracownicze.

Zwierzęta są mile widziane.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Ta nieruchomość łączy wyjątkowo spokojną lokalizację z doskonałą komunikacją i bliskością pełnej infrastruktury miejskiej, oferując komfortowe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.