2 pokoje Prądnik Czerwony I nowa linia tramwajowa, Kraków Prądnik Czerwony, 11559764

Oferta bez prowizji od Kupującego

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,2 m² przy ul. Marchołta  w Krakowie. Mieszkanie położone jest na 5-tym piętrze budynku z 2008r. z windą.  Wszystkie okna mieszkania posiadają ekspozycję zachodnią, a balkon usytuowany jest na południowy-zachód.

Układ pomieszczeń

• Salon 13,2 m²
• Sypialnia – 12,7 m²
• Kuchnia – 7,4 m²
• Łazienka z wanną – 3,9 m² 
• Korytarz – 5,0 m²

Kuchnia dostępna jest z salonu oraz korytarza z możliwością zamknięcia od strony salonu, dzięki temu mieszkanie zyskuje dwa niezależne pokoje. Istnieje również możliwość otwarcia przestrzeni poprzez demontaż ściany pomiędzy salonem a kuchnią tworząc bardziej otwarty układ.
Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe płatne dodatkowo 39 000 zł (zakup obligatoryjny), co stanowi duży atut w tej części miasta. Istnieje  możliwość zakupu niezależnego garażu zamykanego o powierzchni 18 m2, który znajduje się na kondygnacji -1 budynku (zakup nie obligatoryjny).

Atuty nieruchomości
• funkcjonalny układ 2 niezależnych pokoi
• oddzielna kuchnia
• jasne i ustawne wnętrza
• spokojna okolica z pełną infrastrukturą
• nowa linia tramwajowa w bezpośrednim sąsiedztwie (końcowy etap budowy)

Czynsz i media
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 330 zł i zawiera zaliczki na wodę oraz opłatę za śmieci. Ciepłą wodę oraz ogrzewanie mieszkania zapewnia pieca gazowy, co daje pełną kontrolę nad kosztami. Średnia wysokość wszystkich miesięcznych opłat za mieszkanie (czynsz administracyjny + gaz i prąd według zużycia) to kwota około 600zł.

Lokalizacja
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska:
• przystanek MPK bezpośrednio przed blokiem (linie 132, 139, 182, 482, 601)
• Centrum Handlowe Serenada 600 m
• Park Reduta 300 m
• Park Wodny 800 m

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jesteś agentem nieruchomości – zapraszam do współpracy.