Działka budowlana z pięknym widokiem pod drugi dom lub na usługi.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa (działki o nr 788/1 i 788/2) o powierzchni: 3 049m2 (+udział w drodze) położona w malowniczej miejscowości Kopaniec Gmina Stara Kamienica w powiecie karkonoskim. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod dom całoroczny, drugi dom w górach lub inwestycję związaną z usługami turystycznymi.

Nieruchomość oferuje widok na Kotlinę Jeleniogórską (w najbliższym sąsiedztwie powstają domy jednorodzinne), a jednocześnie dogodny dojazd do najważniejszych punktów regionu. Do Jeleniej Góry i Szklarskiej Poręby jest około 15 km, a do Wrocławia około 125 km.

Działka wstępnie przygotowana do przyszłej zabudowy. Media znajdują się w drodze:

• woda miejska,

• prąd,

• kanalizacja.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 8MN/UT, co daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług turystycznych.

Ustalenia MPZP dla terenu:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi turystyczne,

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,

• wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01-0,4,

• wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej: do 12 m,

• wysokość zabudowy garażowej: do 6 m.

To miejsce z dużym potencjałem — zarówno dla osób marzących o domu w spokojnej, zielonej okolicy, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć kameralny obiekt pod wynajem turystyczny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.