Widok na Kotlinę Jeleniogórską. Kopaniec. MPZP.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni: 3 049m2 (+udział w drodze) położona w malowniczej miejscowości Kopaniec w powiecie karkonoskim. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod dom całoroczny, drugi dom w górach lub inwestycję związaną z usługami turystycznymi.

Nieruchomość oferuje widok na Kotlinę Jeleniogórską, a jednocześnie dogodny dojazd do najważniejszych punktów regionu. Do Jeleniej Góry i Szklarskiej Poręby jest około 15 km, a do Wrocławia około 125 km.

Działka wstępnie przygotowana do przyszłej zabudowy. Media znajdują się w drodze:
• woda miejska,
• prąd,
• kanalizacja.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 8MN/UT, co daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług turystycznych.

Ustalenia MPZP dla terenu:
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi turystyczne,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
• wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01-0,4,
• wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej: do 12 m,
• wysokość zabudowy garażowej: do 6 m.

To miejsce z dużym potencjałem — zarówno dla osób marzących o domu w spokojnej, zielonej okolicy, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć kameralny obiekt pod wynajem turystyczny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.